关于ZAKER 智媒短视频 合作 加入
ZAKER房产 03-30

ek娱乐代理: 广州下逐客令,ek娱乐代理:合生中央城、品秀星樾通知外地炒房客退房

本文地址:http://602.295tyc.com/article/6062cf1e8e9f0932770d6820
文章摘要:ek娱乐代理,灵魂攻击赢波代理专员、葡京赌场官网下载、万象城体育洗码他立马停下了口那巅峰玄仙见一步一步紧逼而来。

深圳炒房客刚刚失业,转战广州炒房的外地客,也面临下岗?

近日,据 " 依姐买房顾问 " 爆料,2020 年 9-10 月外地客户,通过参加深圳某本团在中央城一起团购了近 20 套房子,当时与开发商约定可在满半年社保后签约,到今年 3 月社保刚好满 6 个月,本应进入按揭、网签环节,但近日收到开发商的通知,可能会办不下贷款!

去年还有一批外地炒房客,购买了品秀星樾,开发商已经通知退房。表示要不全款购入,要不只能退房。对于外地人拿全款房在房子上 5-6 年,既不划算也不现实。尤其是外地投资客,手上资金并不充足,掐死资金来源,基本废了武功。

外地炒房团瞄准了黄埔、南沙

2020 年,深圳出台 715 新政,封堵了之前离婚获取购房资格等漏洞,仅剩社保巨子才能摇号购买新房资格,深圳这一系列动作,提升准入资格和资金门槛,第一次全面压制炒房客。之后,深圳炒房客搞钱无望,全国范围寻找目标。

刚好在 2019 年广州,放松了黄埔、南沙两地的限购条件,只要在黄埔或者南沙无房,满足 " 黄埔半年税收 + 杰出人才 " 条件才可以,则可以不受限购影响,再买一套。

深圳炒房团闻风而动。立马转移目标,开始对广州的南沙、黄埔下手。

之后的楼市情况,估计大家都知道了,南沙、黄埔成了广州当红辣子鸡,房价与成交量比翼双飞,多少与炒房团的加入脱不开关系。

房贷新政精准打击,炒房客有来无回!

广州从南沙、黄埔引发的热度持续了半年多,到了今年 2 月份,广州黄埔突然给双外人员下了一道逐客令。

2 月 7 日,广州黄埔取消双外客户准入(即外地户口、外地收入证明),对于使用黄埔区人才政策准入的客户,收入证明不接受兼职,提供收入证明单位注册地址需黄埔区,并同时提供劳动合同,银行流水显示工资部分必须与所提供单位一致。

简单来说就是,没有广州本地户口、没有本地收入证明的一律不能贷款买房,付不起全款只能退定。

因此,这一批外地炒房客被精准狙击了。不仅仅是黄埔的几个楼盘,南沙也出现了类似的被迫退房的案例,且不在少数。

炒房团批马甲化身 " 游学团 "

自 2016 年 " 房住不炒 " 第一次提出后,炒房团成过街老鼠,人人喊打。

进入 2021 年后,深圳炒房团也不敢太过于高调,如这一次被集体退房的某本房产,就是由大 V 某神网上视频直播授课,借解读国内热门城市一线行情为名,鼓吹城市价值,传授炒房暴利经验,线上收纳生源为炒房团成员。

线下打着游学的名义,实践买房,吸引了一批借炒房一日暴富的群体,买房谋利,披上马甲自称为游学团,游转于各个城市之间。

某本房产近期已经集中瞄准广州市场,宣称从去年 5 月起,已经成功为 500 位朋友建仓广州。

出品:ZAKER 房产

文 / 绘零

以上内容由"ZAKER房产"上传发布 红桃k管理登入

觉得文章不错,微信扫描分享好友

梦之城新会员注册 红桃k管理登入 澳门百乐门娱乐登入 菲律宾申慱太阳城会员登入 中国博彩网
菲律宾申博现金官网电子游戏 尊龙体育洗码 手机版的百家乐游戏 浩博网上投注 澳门信誉现金网
58同城棋牌 欢乐谷逢7优惠 澳门TT官网注册 海天幸运注单 优博国际娱乐平台
利来国际代理最高占成 澳门皇马信誉最好 申博代理上分 中东代理佣金 太阳城娱乐凯在线投注