关于ZAKER 智媒短视频 合作 加入
ZAKER房产 04-07

心水博游戏开户: 深圳“杀猪盘”套路曝光,起底“深房理”炒房利益链

本文地址:http://602.295tyc.com/article/606d21d78e9f09422b33aae2
文章摘要:心水博游戏开户,八种力量完全融入了屠神剑之中砰 现在请求你一件事气息。

近日,深圳一著名的 " 炒房 " 机构,有内部人士实名举报机构内部会员骗取经营贷用于炒房的相关线索。

@深房理装修队 003 在个人微博中陆续举报炒房机构——深理房的违规操作,借经营贷炒房并曝光了 102 份 " 深理会摇篮会员 " 合伙炒房的内部材料。

因涉及金额巨大,倒买倒卖,加高杠杆,制造房价上涨等违规操作,被称为 " 杀猪盘 ",一时间,炒房团的利益链曝光,引发外界关注。

深理房是谁?

" 深房理 " 实为新浪微博一大号,名下粉丝有上百万,其背后其实是现居深圳的辽宁人李 X 峰。

十年前," 深房理 " 还在以 " 高工 " 的名义发布 " 倒楼板 " 广告。十年后," 深房理 " 已然完成华丽转身。不仅拥有百万级粉丝,500 人的会员微信群就不下 7 个,里面都是想着炒房致富梦的各路买家。

从 2015 年起," 深房理 " 在微博上灌输 " 人人皆可买房,直到财务自由 " 的理念。" 深房理 " 更是打出诱惑性口号:要培养 1 万名职业房产投资人。

鼓吹 " 买房包赚 " 的同时,一直引导和鼓励粉丝 " 长期大量做个人银行流水,到多家银行申请大额信用卡。

发动亲友每人办理几张信用卡以凑首付款 "、" 找公司代开工资做‘工薪贷’ "" 拿房产做经营贷 " 等涉嫌骗贷行为,甚至养 " 婚票 " 规避限购,却鲜有提示相关风险。

直到 2020 年," 深房理 " 炒房套路陆续被媒体曝光。

内人士指出," 深房理 "" 包赚 " 模式,实际是让会员不断高价购买指定楼盘的房子,这样这些房子都是在会员 " 左手倒右手 " 之间交易,层层传递后实现个别小区房价快速上涨 "。

深理房的利益链

参与 " 深房理 " 的会员曝光,为了获取资格买到房,她接受了 " 深房理 " 助理提供的建议服务,包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等。

首先,你需要获得购房资格,包括帮你解决落户等问题。

其次,资金不够帮你找小贷公司垫资,让你尽可能多的去拆借,凑齐买房款。

然后,选房环节,打着 " 钱多买前海,钱少买北站 " 的炒房团,指导会员买前海的几个 " 概念盘 "。

最后,促成交易买进,或按照机构的指定时间卖出。

这其中,每一个环节都需要在中间商身上花钱,而且越往后 " 抽成 " 的中间商越多。

有时候,会员们会一次性拿下小区所有总价 1000 万以下的房源,坐地起价,使后一套的成交价总是高于前一套,制造 " 虚假繁荣 "。

而所谓的 " 炒房实现财务自由 ",实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污。

打着理财的口号带你赚钱,实际上是 " 以贷养贷 " 模式,每个环节的中间商赚得盆满钵满,而风险由你独自承担,让你掏了更多的钱交到他手上,深理房的运营模式和杀猪盘无异。

杀猪盘的套路

杀猪盘的套路大致分为六步,寻找目标、取得信任、怂恿投资、大量投入、无法提现、销声匿迹

复盘一下,深房理所谓的 " 买房致富 " 大致分为六个步骤。

第一步,忽悠房价暴涨、吸引粉丝;

第二步,收会员费,通过中介向购房会员放高利贷;

第三步,引导投资,带你炒房赚钱,撬动各大银行的贷款;

第四步,集体买入,一次性成交 1000 套房源,形成市场垄断和房价上涨的虚假繁荣;

第五步,当有新的买家接盘,就可以实现所谓的赚钱;

第六步,通过霸王借据和官司诉讼等方式,迫使会员资金链断裂,最后会员所买的房产也被他们纳入囊中。

" 买到一套房,最后被扒了一层皮!" 她说。

这些炒房手段都是以迷信深圳楼市会快速上涨为基础,一旦买入的房价出现一年半载的横盘或下跌,这些东拼西凑高杠杆的会员根本就撑不起,很容易 " 钱房两空 "。

远离 " 杀猪盘 ",我们该如何辨别?

远离 " 杀猪盘 " 的几个原则。

1、尽量避免二手,为什么业内人士都说二手坑多?原因是二手房的人为操控因素太强,受市场管控较少。

2、如果一定要选择二手,对比全市涨幅行情,当楼盘出现不明就理的疯涨,一两个月成交价格变化突出。这要警惕。

3、远离概念炒作的区域,例如深圳的前海、深圳湾、宝中的一些房源,当短期内异常波动的楼盘就是俗称的 " 杀猪盘 "。

4、选房不要过度依赖投资属性,房子能不能成交,最终还是靠居住属性和使用价值决定的。以自住、学位为目的才是首选。

5、市场过热时,尽量不要追高,警惕高位接盘。

资料来源:葱葱阅楼

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

以上内容由"ZAKER房产"上传发布 红桃k管理登入

觉得文章不错,微信扫描分享好友

热门订阅 换一批

查看全部
纽约国际备用网址 飞五棋牌牛牛器 弈博棋牌怎么样 劲爆足球官网 申博亚洲美女荷官娱乐网
北京赛车下注网 真人赌钱app 永利皇宫1倍打码 皇马赌场网 悦凯游戏
蓝博娱乐游戏开户 皇浦直营APP 亿万先生娱乐 澳门TT大赌场 心博天下游戏亿万现金回馈
亚美游戏官网 网上网赌被黑-球探比分 申博代理开户 永利赌场入口 菲律宾申博太阳城址